低価格の秘訣

建築工事と解体工事の分離発注とは？

建物の建て替えや土地の売買のときなどに住宅メーカーや不動産業者に一括して任せるのではなく建築工事と解体工事を別々に依頼することです。

実際の解体費用

自社施工する解体業者の工事金額です。
グラフの例を見ればわかると思いますが分離発注をすると約１５％〜２０％近くのコストダウンができると思います。

分離発注のメリット

1. １．元請け業者の管理費や中間マージンなどが掛からず、実際の工事金額で依頼するので、費用を安くできる。
2. ２．解体業者の担当者と直接打合せや連絡ができるので、話の行き違い等がなくなる。

分離発注の注意点

解体業者は数多くいますが丁寧な業者や荒っぽい業者など様々です。
解体業者の近隣への配慮や対応の仕方などで近隣の皆様にご迷惑をかけるだけではなく、トラブルの原因にもなってしまいます。

分離発注をお考えなら費用や対応などトータルで考えて安心して任せられる解体業者に依頼する事をお勧めします。